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公证赠与房产如何收费?房屋赠与需要缴纳哪些税费?
2019/5/30   来源:房天下
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    房子赠与这过程中触及到了两笔费用,一笔费用是公证费,房子赠与的公证费收取的份额是获益总额的2%,但不低200元。

    还有一笔费用就是契税=房子评价价*1.5%;买卖费:6元/平米;登记费:80元;评价费:评价额的0.5%。

    此外,到房地产买卖去处理房子权搬运登记手续时需求交纳的费用还有包含100元的登记费、5元的权证印花税、房子评价价*0.05%的合同印花税。

    房屋赠与需要缴纳哪些税费?

    1、个人所得税

    如果是亲属之间,或者是具有抚养、赡养关系的人之间的赠与是免征个人所得税的;如果是遗赠,则同样免征个人所得税。除此之外的其它类型的赠与,则需依法缴纳个人所得税。

    2、契税

    按照相关规定表示,不论是亲属之间还是非亲属之间,契税都是需要受赠人按照3%的比例全额缴纳的。

    3、印花税

    根据规定,亲属或者非亲属之间的赠与都需要缴纳印花税,交易当事人需按照0.05%的比例全额缴纳的。

    4、营业税

    如果是亲属之间的赠与,则不需要缴纳营业税,如果是非亲属之间的赠与,则需要缴纳5%的营业税。不过,要注意的是,如果该房产已经购买满5年,则免征营业税。

    5、其它费用

    附加费用一般有城建税和费附加费,以征收营业税和税为前提征收的,城建税的征收比例为7%,附加费为3%。

    以上就是公证赠与房产如何收费?房屋赠与需要缴纳哪些税费的全部内容,公证房产是一种比较有保障的做法,很多朋友在买卖房子或者是继承房产的时候都会请人来公证,虽然会花费一定的金钱,不过大家也可以更加放心,大家公证之前要知道公证费用的收费情况哦。

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